Цены в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке

Нас рекомендуют друзьям

Ремонт в новостройке

Если вы являетесь одним из тех счастливых людей, которые совсем недавно обзавелись квартирой в новостройке, наверняка вы задаетесь вопросом, с чего же начать ремонт и к кому обратиться за помощью. В этой статье мы постараемся ответить на эти вопросы, предоставив краткую инструкцию по ремонту в новостройке и его особенностям.

Ремонт с нуля в новостройке (Красногорск), 418 500 рублей, 62 м2, срок 55 дней.

Новостройка
от 5900
Под ключ от 25 до 45 дней.
Цена от 175 000 рублей.
Вторичка
от 6900
Под ключ от 30 до 45 дней.
Цена от 235 000 рублей.
Премиум
от 9900
Срок от 45 до 120 дней.
Цена от 395 000 рублей.

Вариант номер 1 - ремонт от застройщика

Вы получили квартиру в новом доме уже с готовым ремонтом от застройщика, установленными окнами, дверьми, прошпаклеванными и выровненными стенами и так далее. Мы вам искренне сочувствуем. Почему этот вариант хуже? Потому что застройщики всегда экономят на стройматериалах и рабочей силе, при этом закладывая свой "ремонт" в бюджет квартиры. Поэтому в 98-99% случаев, такой ремонт будет отвратительным, с точки зрения соотношения цены-качества.

Если у вас есть возможность купить квартиру в новостройке без ничего – без разводки электросети, коммуникаций, без отделки и «профессионального выравнивания стен» - сделайте это. В противном случае, вам придется потратить еще больше денег, чтобы сначала убрать то, что сделал застройщик, а потом переделать все по-человечески.

Спальня в новостройке ДО ремонта (14 м2)

ПОСЛЕ (10 дней) стоимость = 30000 рублей

Исправлять после такого ремонта придется много:

  • Стыки между гипсокартоновой и бетонной/кирпичной поверхностью обработаны серпянкой и специальным составом – внутри обязательно будут пустоты, из-за которых со временем стена начнет трескаться.
  • Коммуникации будут выставлены неровно и расхлябано держаться, без соблюдения углов и прочих параметров, не покрыты теплоизоляцией, давать течь, не закрыты заглушками.
  • Если стены квартиры в только построенном доме были выровнены еще до вас с помощью гипсокартона, достаточно надавить на них пальцами, чтобы почувствовать невероятную гибкость и шатание. А проблема в том, что при установке внутренних стен из ГКЛ, работники использовали металлические профиля малой толщины и располагали их с промежутками 60-70 см друг от друга вместо требуемых 40 см.
  • Сантехника отвратительная во всех смыслах. Установленные ванны не только неприятны на ощупь, но и не способны держать тепло, даже в хорошо прогретом помещении.

Ремонт новостройки (Одинцово), стоимость 265 000 рублей, 40 м2, срок 37 дней.

Это – далеко не все недостатки ремонта от застройщика. И ладно, если в недавно купленной квартире такие моменты связаны лишь с дополнительными денежными затратами, но ведь бывают и откровенно небезопасные нюансы. Например, при выключении света выключателем, на отдельных фазах часто остается напряжение (можно проверить отверткой с индикатором электрического тока).

 

Вариант номер 2 - голые стены

В новой квартире минимум выполненных ремонтных работ. В частности, нет отделки, да и вообще, стены находятся в первозданном и рельефном, как мышцы молодого Шварценеггера, виде. Отличный вариант, скажу я вам! Переделывать ведь ничего не придется. Но и тут есть важные нюансы.

Например, обращаясь к шабашникам или мастерам-универсалам, вы получаете все тот же «ремонт от застройщика», только выполненный чужими руками. По крайней мере, качество работы будет соответствующим. Что уж говорить о компаниях, которые предлагают свои услуги по цене частных мастеров. Ведь до самих работников там через бухгалтерию и хозяина доходят лишь копейки.

Знаете, кто работает в таких компаниях? Мастера-однодневки.
Это те, которые приходят в кадровое агентство, оставляют свое резюме и ждут, пока им позвонят.

Ремонт в новостройке, Москва (18 м2)

После ремонта (13 дней) = 74000 рублей

Ремонт в новостройке - после

Дальнейший диалог работодателя и работника выглядит примерно так:

  • - Здравствуйте, вы сегодня свободны? Нам нужно прошпаклевать стену, платим 70 рублей в час.
  • - Извините, я сегодня занят.
  • - Кладем трубку, набираем следующего работника, повторяем свое предложение. В ответ слышим: «Да, конечно, я готов».
  • - Ну что же, выезжайте завтра в 9.00 по адресу проспект Криворуких строителей, дом 13, квартира 119. Мы зарекомендовали вас перед клиентом как надежного и проверенного специалиста. Если что, вы работаете у нас уже 11 лет, а нашего директора зовут Владимир Владимирович.
  • - Спасибо, сейчас похмелюсь, и завтра буду на месте, как огурчик! Свое оборудование брать?
  • - Ну конечно же свое, откуда у нас свое? Ждем.

Шутки шутками, но такое встречается сплошь и рядом.

 

Кто, кроме нас?

А потому, если вас интересует ремонт в новостройке или переделка старого «ремонта», обращайтесь в компанию Строй-Отделка. Здесь знают, чем занимаются, и умеют делать все качественно. Без мастеров-однодневок, без экономии на стройматериалах и без экономии на квалифицированной рабочей силе. По разумной цене и с гарантией!

X
Вызвать замерщика








Обращаясь в нашу компанию для консультации, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных.
Далее вы можете ознакомиться с политикой обработки персональных данных.

ЦЕНЫ НА РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ (СМЕТА)

Ремонт в новостройке — наименование работ Единица измерения Кол-во Цена по Акции Итого, рублей
ПОТОЛОК
Общестроительные работы
2 Общестроительные работы
1.2.1 Покрытие бетоноконтактом м² 130 104
1.2.2 Оштукатуривание потолка под правило м² 445 356
1.2.3 Работы по заделке трещин, проклеивание серпянкой погон. метр 259 207,2
1.2.5 Работы по шлифовке потолка м² 90 72
1.2.6 Грунтование поверхности м² 90 72
1.2.8 Работы по шпатлеванию потолка в два слоя м² 310 248
1.2.9 Поклейка стеклохолста,паутинки м² 160 128
1.2.10 Финишные работы по шпатлеванию потолка м² 245 196
1.2.11 Поклейка, шпатлевка плинтуса потолочного погон. метр 185 148
Чистовые работы
1.3.1 Покраска потолка м² 290 232
1.3.2 Покраска плинтуса потолочного погон. метр 144 115,2
1.3.3 Монтаж подвесного потолка (реечного) м² 780 624
1.3.14 Монтаж потолочного карниза погон. метр 316 252,8
II Стены:
1 Работы по демонтажу
2 Общестроительные работы
2.2.1 Покрытие бетоноконтакта м² 120 96
2.2.2 Оштукатуривание стен м² 420 336
2.2.5 Работы по шлифовке стен м² 90 72
2.2.7 Работы по шпатлеванию стен в два слоя под обои м² 260 208
2.2.26 Грунтование поверхности стен в 1 слой м² 80 64
2.2.28 Монтаж малярных уголков по шпатлевке м.п. 70 56
3 Отделочные работы
2.3.1 Поклейка обоев без подбора рисунка м² 280 224
2.3.6 Работы по прямой облицовке стен плиткой м² 850 680
2.3.9 Подрезка плитки погон. метр 160 128
2.3.10 Монтаж отверстий в плитке шт 140 112
2.3.11 Монтаж бордюра декоративного из плитки погон. метр 198 158,4
III Полы:
1 Монтажные работы
3.2.1 Покрытие бетоноконтакта м² 110 88
3.2.2 Монтаж цементной стяжки до 5.0 см. м² 560 448
3.2.3 Грунтование поверхности м² 65 52
3.2.4 Монтаж пола наливного м² 390 312
3.2.7 Монтаж обмазочной гидроизоляции м² 305 244
3.2.11 Монтаж сетки армирующей м² 160 128
3.2.18 Монтаж депогон. метрферной ленты погон. метр 66 52,8
3 Отделочные работы
3.3.1 Монтаж подложки под паркетную доску или ламинат м² 40 32
3.3.2 Монтаж ламината м² 320 256
3.3.5 Монтаж плинтуса с кабель каналами ( пластикового ) м.п. 180 144
3.3.6 Монтаж порожков декоративных штук 216 172,8
3.3.8 Затирка швов м² 160 128
3.3.9 Подрезка плитки м.п. 160 128
3.3.12 Монтаж покрытий по прямой из керамич. плитки м² 800 640
IV Окна/Двери
1.Работы по демонтажу
4.1.1 Демонтаж дверного блока (дверного полотна,  наличников) штук 760 608
2.Монтажные работы
4.2.1 Монтаж дверного блока (двери дороже 10000 плюс 10% от цены двери) штук 3920 3136
4.2.2 Монтаж двудольного дверного блока (двери дороже 10000 плюс 10% от цены двери) шт 5040 4032
4.2.4 Монтаж металлической двери штук 5560 4448
4.2.5 Оштукатуривание откосов погон. метр 290 232
4.2.6 Работы по шпатлеванию откосов погон. метр 280 224
4.2.7 Покраска откосов погон. метр 230 184
V Сантехнические работы:
2.Монтажные работы
5.2.1 Монтаж ванны с обвязкой ( Если ванна дороже 50000, то плюс 5% от цены ванны ) штук 3360 2688
5.2.5 Монтаж раковины штук 1800 1440
5.2.7 Монтаж унитаза или биде штук 1900 1520
5.2.9 Монтаж смесителя штук 650 520
5.2.11 Монтаж полотенце сушителя штук 2040 1632
5.2.12 Монтаж сантехнического шкафа штук 5000 4000
5.2.13 Монтаж лючка под плитку штук 1680 1344
5.2.14 Монтаж стиральной машины штук 1440 1152

СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

В соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», настоящим предоставляю свои персональные данные (фамилия, имя, отчество, номер телефона, место проживания (город, область), адрес электронной почты) путем заполнения полей онлайн-заявки и даю согласие на обработку (любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации с моими персональными данными, в целях заключения и исполнения договора подряда, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, удаление, уничтожение предоставленных мной персональных данных.

Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме путем подачи заявления администрации Сайта.

Политика защиты и обработки персональных данных общества с ограниченной ответственностью

1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) разработана в требованиями Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 г., а также иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных, которые ООО «Строй-Легко» (далее – «Оператор») может получить от субъекта персональных данных, намеревающегося заключить с Оператором гражданско- правовой договор, а также от субъекта персональных данных, состоящего с Оператором в отношениях, регулируемых трудовым законодательством.

1.2. Оператор обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

1.3. Значение терминов и определений, используемых в настоящей Политике, а именно: «персональные данные», «обработка персональных данных», «автоматизированная обработка персональных данных», «распространение персональных данных», «предоставление персональных данных», «блокирование персональных данных», «уничтожение персональных данных», «информационная система персональных данных», — соответствует терминологии, приведенной в ст.3 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006г.

Сеть Интернет – совокупность взаимосвязанных международных сетей передачи данных, основанных на использовании набора протоколов TCP/IP и использующих единое адресное пространство.

Сайт – информация (система веб-страниц), размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по определенным сетевым адресам (URL).

Пользователь – пользователь сети Интернет, в том числе Сайта.

Оператор — Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙ-ЛЕГКО» (ИНН: 7708281231, юридический адрес: город Москва, улица Талалихина, дом 41, строение 14), организующее обработку персональных данных в порядке и на условиях, предусмотренных настоящей Политикой, в том числе определяющее цели обработки персональных данных, подлежащих обработке, и действия (операции), совершаемые с персональными данными.

2. Обработка персональных данных

2.1. Принципы обработки персональных данных

2.1.1. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.

2.1.2. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.

2.1.3. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.

2.1.4. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных должны соответствовать заявленным целям обработки.

2.1.5. При обработке персональных данных должны быть обеспечены точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор должен принимать необходимые меры либо обеспечивать их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.

2.1.6. Хранение персональных данных должно осуществляться в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом или договором, стороной которого является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные подлежат уничтожению либо обезличиванию по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2.2. Условия обработки персональных данных

2.2.1. Обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных настоящей Политикой, и допускается в следующих случаях:

1) обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных;

2) обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных (в том числе Пользователя Сайта);

3) обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц, либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных;

4) осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных);

5) осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.

2.2.2. Оператор вправе поручить обработку персональных данных другому лицу с согласия субъекта персональных данных, на основании заключаемого с этим лицом договора. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению оператора, обязано соблюдать принципы и правила обработки персональных данных, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению оператора, не обязано получать согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных. В случае, если Оператор поручает обработку персональных данных другому лицу, ответственность перед субъектом персональных данных за действия указанного лица несет Оператор. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению Оператора, несет ответственность перед Оператором.

2.3. Получение персональных данных. Порядок обработки персональных данных.

2.3.1. Все персональные данные получаются оператором непосредственно от субъекта персональных данных. В случае, когда персональные данные предоставляются на Сайте – презюмируется, что субъектом персональных данных является Пользователь Сайта. Если персональные данные субъекта можно получить только у третьей стороны, то субъект должен быть уведомлен об этом или от него должно быть получено согласие.

2.3.2. Оператор должен сообщить субъекту о целях, предполагаемых источниках и способах получения персональных данных, характере подлежащих получению персональных данных, перечне действий с персональными данными, сроке, в течение которого действует согласие на обработку персональных данных, и порядке его отзыва.

2.3.3. Документы, содержащие персональные данные, создаются путем:

– копирования оригиналов документов субъекта персональных данных;

– внесения сведений в учетные формы;

– получения оригиналов необходимых документов;

— заполнения специальных форм на Сайте.

2.3.4. Цели обработки персональных данных:

– трудовые правоотношения между субъектом персональных данных и Оператором; – гражданско-правовые правоотношения между субъектом персональных данных и Оператором.

2.3.5. Категории субъектов персональных данных.

– физические лица, состоящие с Оператором в трудовых отношениях, планирующие заключение трудового договора либо расторгнувшие трудовой договор с оператором;

– физические лица, состоящие с Оператором в гражданско-правовых отношениях или планирующие заключение гражданско-правового договора.

2.3.6 Обработка персональных данных ведется:

– с использованием средств автоматизации;

– без использования средств автоматизации.

2.4. Хранение персональных данных.

2.4.1. Персональные данные субъектов могут быть получены, проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

2.4.2. Персональные данные, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

2.4.3. Персональные данные субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях, хранятся в разных папках.

2.4.4. Хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, осуществляется не дольше, чем этого требуют цели их обработки, и они подлежат уничтожению по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в их достижении.

2.5. Уничтожение персональных данных

2.5.1. Уничтожение документов (носителей), содержащих персональные данные, производится путем применения шредера (для бумажных носителей), или стирания или форматирования носителя (для электронных носителей).

2.5.2. Факт уничтожения персональных данных подтверждается документально актом об уничтожении носителей.

2.6. Передача персональных данных

2.6.1. Оператор передает персональные данные третьим лицам только в следующих случаях:

– субъект выразил свое согласие на такие действия;

– передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры.

2.6.2. Перечень лиц, которым передаются персональные данные:

– Государственные внебюджетные фонды;

– налоговые органы РФ;

– банки для начисления заработной платы (на основании договора);

— иные третьи лица (на основании договора и при наличии согласия субъекта персональных данных на передачу персональных данных);

– правоохранительные органы в случаях, установленных законодательством.

3. Защита персональных данных

3.1. Оператором создана система защиты персональных данных, состоящая из правовой, организационной и технической защиты.

3.2. Правовая защита представляет собой комплекс правовых, организационно-распорядительных и нормативных документов, обеспечивающих создание, функционирование и совершенствование системы защиты персональных данных.

3.3. Организационная защита включает в себя организацию структуры управления системой защиты персональных данных, защиты информации при работе с сотрудниками, партнерами и сторонними лицами.

3.4. Подсистема технической защиты включает в себя комплекс технических, программных, программно-аппаратных средств, обеспечивающих защиту персональных данных.

3.5. Основными мерами защиты персональных данных, используемыми Оператором, являются:

3.5.1. Назначение лица, ответственного за обработку персональных данных, которое осуществляет организацию обработки персональных данных, обучение и инструктаж, внутренний контроль за соблюдением учреждением и его работниками требований к защите персональных данных.

3.5.2. Определение актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке и разработка мер и мероприятий по защите персональных данных.

3.5.3. Установление правил доступа к персональным данным, а также обеспечение регистрации и учета всех действий, совершаемых с персональными данными.

3.5.4. Установление индивидуальных паролей доступа сотрудников в информационную систему в соответствии с их производственными обязанностями.

3.5.5. Применение прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия средств защиты информации.

3.5.6. Сертифицированное антивирусное программное обеспечение с регулярно обновляемыми базами.

3.5.7. Соблюдение условий, обеспечивающих сохранность персональных данных и исключающих несанкционированный доступ к ним.

3.5.8. Принятие мер для защиты от несанкционированного доступа к персональным данным.

3.5.9. Обучение сотрудников Оператора, непосредственно осуществляющих обработку персональных данных, положениям законодательства РФ о персональных данных, в том числе требованиям к защите персональных данных, документам, определяющим политику Оператора в отношении обработки персональных данных, локальным актам по вопросам обработки персональных данных.

3.5.10. Осуществление внутреннего контроля и аудита.

4. Основные права субъекта персональных данных и обязанности Оператора

4.1. Основные права субъекта персональных данных.

Субъект персональных данных имеет право на доступ к его персональным данным и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки персональных данных Оператором;

– правовые основания и цели обработки персональных данных;

– цели и применяемые Оператором способы обработки персональных данных;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников Оператора), которые имеют доступ к персональных данных или которым могут быть раскрыты персональные данные на основании договора с Оператором или на основании федерального закона;

– сроки обработки персональных данных, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом персональных данных прав, предусмотренных действующим законодательством;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку персональных данных по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– обжалование действий или бездействия Оператора.

4.2. Обязанности Оператора.

Оператор обязан:

– при сборе персональных данных предоставить информацию об обработке персональных данных;

– в случаях если персональные данные были получены не от субъекта персональных данных, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении персональных данных разъяснить субъекту персональных данных последствия такого отказа;

– обнародовать настоящую Политику на своих информационных ресурсах в сети Интернет на Сайте, обеспечив неограниченный доступ к ней всех пользователей;

– принимать необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;

– предоставлять ответы на запросы и обращения субъектов персональных данных, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных.