Фиксируем смету и объём
Цена и состав работ закрепляем в договоре. Все изменения — только через согласованный доп.лист.
- детальная спецификация
- прозрачная закупка
Коммерческий ремонт «под ключ» с фиксированной сметой, понятными сроками и прозрачной ответственностью. Работаем по требованиям арендаторов и норм ПБ/СанПиН.
Цена и состав работ закрепляем в договоре. Все изменения — только через согласованный доп.лист.
Календарный план и контроль вех. Входим в окна по регламенту ТЦ/БЦ без простоев.
Инженерный контроль, фотофиксация, акты скрытых работ. Соответствие проекту и узлам.
Учитываем требования арендатора, пожарную безопасность, вентиляцию, эвакуационные решения.
Закупки по партнёрским ценам у проверенных поставщиков с гарантией и логистикой.
От демонтажа до пусконаладки инженерии. Один подрядчик — единая ответственность.
Пылеулавливание, защитные укрытия, вывоз строительного мусора по регламенту объекта.
Официальные обязательства и сервисная поддержка. Быстрый выезд на гарантийные заявки.
Вентиляция автомоек — это отдельная инженерная задача: в моечных боксах одновременно присутствуют высокая влажность, аэрозоли моющих средств, выхлопные газы и перепады температуры. Обычные решения для офисов и магазинов здесь не работают: нужна надежная приточно-вытяжная система с контролем влажности, устойчивыми к коррозии материалами и продуманной аэродинамикой воздушных потоков. Верно спроектированная вентиляционная система для автомойки стабильно удаляет влагу и химические пары, исключает туман, конденсат и коррозию, поддерживает нормативный воздухообмен и безопасность персонала.
Подход включает зонирование (моечные посты, подготовка/детейлинг, технические помещения, зал ожидания), расчет влагоудаления, систему осушения и воздухоочистки, автоматизацию по датчикам влажности и CO, а также защиту от конденсата: уклоны и дренаж в воздуховодах, каплеуловители, дренажи рекуператора, подогрев приточного воздуха. Для вытяжной вентиляции на автомойке применяются вентиляторы с повышенной коррозионной стойкостью, а воздухораспределение проектируется так, чтобы пара и аэрозоли улавливались локально, не проникая в сухие зоны. От этого зависят долговечность отделки, работа электрики и отсутствие запахов в смежных помещениях.
Проект вентиляции автомойки отличается от типовых решений для «влажных» помещений. Здесь критичны не только кратности воздухообмена, но и химическая стойкость элементов, организация дренажа конденсата и исключение рециркуляции в моечных зонах. Ошибки приводят к коррозии металлоконструкций, запотеванию, плесени и перебоям автоматики.
Ключ к стабильной работе — расчет вентиляции автомойки по влагоудалению и загрязняющим веществам. Принимаются во внимание: количество постов, режим работы (поточный/ручной), температура воды, интенсивность распыления, состав химии, теплопоступления от аппаратов высокого давления и автомобилей, геометрия ворот.
Практика показывает: для типового моечного поста кратность может достигать 10–20 при локальном усилении вытяжки в зоне распыла. Однако реальная величина определяется расчетом влагоудаления и аэродинамики помещения, а не «средней по рынку» цифрой.
| Зона | Целевой воздухообмен | Контроль влажности | Особенности |
| Моечный бокс | Высокий (локальная вытяжка + общеобменный поток) | Датчики RH, цель 55–70% | Без рециркуляции, каплеуловители, уклоны и дренажи в воздуховодах |
| Зона сушки/детейлинг | Средний/высокий, направленный поток | Точный контроль, опционально осушение | Теплый приток для исключения тумана и ускорения сушки |
| Техническое помещение | Нормируемый обмен, удаление тепла | Температура, CO при наличии техники | Шумоглушение, ограждения, сервисный доступ |
| Зал ожидания/касса | Комфортный обмен с подпором | CO2, температура | Допускается рециркуляция через фильтрацию F7–F9 |
Приточно-вытяжная вентиляция. Используются коррозионностойкие вентиляторы, оцинкованные воздуховоды с полимерным покрытием или нержавеющая сталь в особо мокрых зонах, теплоизоляция с паронепроницаемым слоем. Воздуховоды в мокрых ветках проектируются с уклоном к дренажным точкам, устанавливаются каплеуловители на вытяжке от постов.
Вытяжная вентиляция для автомоечного комплекса. Локальные козырьки и щелевые вытяжки в зоне интенсивного распыла уменьшают общий расход и лучше улавливают аэрозоль. Механическая вентиляция в закрытых автомойках обязательно раздельная по грязным/чистым зонам; вентканалы и шахты размещаются с учетом сервисного доступа и мойки/замены фильтров.
СтройОтделка выполняет проектирование, монтаж вентиляции автомойки и пусконаладку «под ключ» с последующим регламентным обслуживанием. Работы ведутся по регламенту, чтобы система была стабильной и ремонтопригодной.
Сроки проектирования вентиляции автомойки зависят от количества постов, наличия реконструкции и сложности архитектуры. Для типовых объектов проект разрабатывается в сжатые сроки; многоуровневые комплексы с несколькими режимами требуют дополнительного времени на расчеты и согласование узлов.
Нужна система вентиляции автомоек для нового или действующего объекта? Можно заказать вентиляцию автомойки с полным циклом — от расчета до ПНР. Компания СтройОтделка проектирует приточно-вытяжные комплексы, внедряет принудительную вентиляцию в закрытых автомойках, оснащает зоны осушением и автоматикой, подбирает оборудование с учетом ресурса и сервиса. Грамотный проект и монтаж — это отсутствие тумана и плесени, предсказуемые режимы и защищенные конструкции на годы вперёд.
| Этап | Содержание | Сроки |
|---|---|---|
| Подготовка | Замеры, ТЗ, смета, календарный план, поставки | 3–5 дней |
| Демонтаж | Снятие покрытий, перегородок, вывоз мусора | 2–7 дней |
| Инженерия | ОВиК, ВК, ЭОМ, слаботочка, автоматика | 7–20 дней |
| Отделка | Шпатлёвка, окраска, плитка, напольные покрытия | 10–25 дней |
| Пусконаладка | Тест вентиляции, света, водоснабжения, актировка | 2–4 дня |
Прозрачная смета, фиксированные сроки и понятный состав работ. Ниже — готовые пакеты и ориентиры по видам объектов.
Косметический ремонт: чистовые покрытия без переделки инженерии.
Коммерческая отделка «под ключ»: частичный демонтаж, обновление инженерии.
Капитальный ремонт с перепланировкой, полной заменой инженерии и дизайнерской отделкой.
| Тип объекта | Состав работ | Цена от, ₽/м² | Сроки от |
|---|---|---|---|
| Офис | Перепланировка, сети, отделка под open-space/кабинеты | 9 900 | 15–30 дней |
| Ритейл | Зона касс/примерок, износостойкие материалы, подсветка | 10 500 | 14–25 дней |
| HoReCa | Кухонные узлы, вентиляция, вытяжка, моечные зоны | 12 900 | 20–35 дней |
| Фитнес | Душевые, износостойкие полы, акустика, вентиляция | 12 500 | 20–40 дней |
| Склад/производство | Промышленные покрытия, силовая часть, ворота/рампы | 8 500 | 10–25 дней |
Работаем по договору, фиксируем смету и сроки. От офисов и ритейла до HoReCa и фитнес-центров.
Чёткий технологический маршрут: от демонтажа до сдачи готового помещения «под ключ».
Демонтаж ненужных перегородок, отделочных материалов, оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования. Организуем безопасные зоны, пылеулавливание и вывоз строительного мусора.
При капитальной переделке — строительство новых стен, выравнивание поверхностей, реставрация входной группы, замена окон/дверей, инженерных коммуникаций и сантехоборудования. При косметическом — черновая и чистовая отделка полов, стен, потолков.
Вынос мусора, финишная уборка, точечная мойка витражей и светильников. Подготовка площадки к расстановке мебели и пусконаладке оборудования.
Помещение готово к эксплуатации сразу после приёмки. Грамотно выполненный ремонт не потребует обновления несколько лет, а детали интерьера сделают работу вашей компании удобнее и эффективнее. Передаём комплект исполнительной документации и гарантийные обязательства.
Мы выполняем строительно-монтажные и ремонтно-отделочные работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — прозрачно, по договору и в обозначенные сроки.
Специалист приезжает на объект, фиксирует объёмы, инженерные узлы и требования площадки. Делает замеры, фотофиксацию и уточняет техническое задание.
Получаете детальную смету работ и материалов с альтернативами по брендам и срокам поставки. Приложим календарный план и ведомость материалов.
Подписываем договор, фиксируем смету и график. Формируем поставки, выводим бригаду и запускаем объект в согласованные окна.
Выполняем качественный ремонт без допработ: итог соответствует сметной стоимости. Передаём исполнительную документацию и гарантию.
Официальные допуски, сертификаты на материалы и свидетельства о соответствии. По запросу предоставим полный пакет документов.
Приедем на объект, выполним замеры и подготовим смету с альтернативами материалов. Запуск работ — от 2 дней.