Фиксируем смету и объём
Цена и состав работ закрепляем в договоре. Все изменения — только через согласованный доп.лист.
- детальная спецификация
- прозрачная закупка
Коммерческий ремонт «под ключ» с фиксированной сметой, понятными сроками и прозрачной ответственностью. Работаем по требованиям арендаторов и норм ПБ/СанПиН.
Цена и состав работ закрепляем в договоре. Все изменения — только через согласованный доп.лист.
Календарный план и контроль вех. Входим в окна по регламенту ТЦ/БЦ без простоев.
Инженерный контроль, фотофиксация, акты скрытых работ. Соответствие проекту и узлам.
Учитываем требования арендатора, пожарную безопасность, вентиляцию, эвакуационные решения.
Закупки по партнёрским ценам у проверенных поставщиков с гарантией и логистикой.
От демонтажа до пусконаладки инженерии. Один подрядчик — единая ответственность.
Пылеулавливание, защитные укрытия, вывоз строительного мусора по регламенту объекта.
Официальные обязательства и сервисная поддержка. Быстрый выезд на гарантийные заявки.
Фуд-корт — это десятки кухонь с разными тепловыми нагрузками и ароматами, объединённые одной площадью и общим залом. Чтобы посетители чувствовали комфорт, а операторы работали стабильно, нужна инженерно выверенная вентиляция фуд-кортов: локальный отвод жиро‑ и дымонасыщенных выбросов, точная подача приточного воздуха, баланс давлений между кухнями и залом, защита от распространения запахов и шума, интеграция с системами дымоудаления и кондиционирования. Правильно спроектированная система вентиляции фуд-кортов стабильно держит параметры микроклимата при пиковых нагрузках, обеспечивает санитарные нормы и снижает риски простоев оборудования.
Задача усложняется ограничениями торговых центров: дефицит шахт и кровельных площадок, требования по пожаробезопасности к жироулавливающим каналам, лимиты по шуму в зале, жёсткие регламенты по обслуживанию. На практике мы видим, что стандартные схемы «как в отдельном ресторане» не работают в открытых фуд-холлах: нужен каскад локальных вытяжек, раздельные воздуховоды для «грязных» и «чистых» зон, обеззапахивание и рекуперация с учётом жировых аэрозолей. Команда СтройОтделка решает такие задачи через инженерное проектирование HVAC, глубокие расчёты воздухообмена и грамотный подбор вентиляционного оборудования для фуд-кортов.
Важно: проектирование вентиляции фуд-корта должно учитывать санитарные требования и СП по отоплению и вентиляции, а также пожарные нормы по жиросодержащим каналам и дымоудалению. Игнорирование регламентов ведёт к рискам остановки точек и штрафам.
| Зона | Риск/особенность | Решение |
| Гриль/фритюр | Высокие жировые аэрозоли, запах | Локальные зонты, электростатика + уголь, отдельные воздуховоды и upblast‑вентиляторы |
| Пекарня/печи | Теплопоступления и пар | Приточно‑вытяжная схема с подмесом, рекуперация, VAV по температуре |
| Моечная | Высокая влажность | Раздельная вытяжка, антикоррозионные воздуховоды, баланс влажности |
| Зал фуд-корта | Комфорт посетителей, шум | Диффузоры/вихревые решётки, шумоглушители, подпор/баланс давлений |
| Склад/холод | Низкие температуры | Зональная приточка, ограничения по инфильтрации, датчики двери |
HVAC‑комплекс объединяет вентиляцию и охлаждение фуд-корта: приточно‑вытяжные установки, чиллер‑фанкойлы или VRF, индивидуальные сценарии для арендаторов. Автоматика по датчикам CO₂, температуры и влажности поддерживает режимы «пик», «час тишины», «ночь», снижая энергозатраты. Система подаёт подпор в зал, чтобы запахи не уходили в городские районы и проходные зоны близко к метро.
Обслуживание вентиляции фуд-кортов включает регламентную чистку жировых каналов и электростатических фильтров, замену фильтров ePM1/ePM10, проверку герметичности и пожарных клапанов, тест дымоудаления. Периодический аудит качества воздуха и обеспечивание обезпыливания в зале поддерживают стабильный микроклимат и повышают комфорт для посетителей.
Вентиляция общепита и создание вентиляции фуд-корта актуальны для торговых площадок в Москве и Санкт-Петербурге, центров торговли в регионах России и городских районов с высокой проходимостью. Решения подходят для вентиляции торговых центров, кафе, ресторанов и объектной модернизации «островов» близко к метро.
Компания СтройОтделка выполняет проектирование вентиляции фуд-корта, монтаж, пусконаладку и дальнейшее обслуживание, подбирая вентиляционное оборудование для фуд-кортов с учётом ограничений площадки и требований арендодателя. Вентиляция пищевых зон, воздухообмен, а также вентиляция и охлаждение фуд-корта реализуются в составе комплексного HVAC‑решения.
Ключевые возможности: система вентиляции фуд-кортов, проектирование вентиляции фуд-корта, монтаж вентиляции фуд-корт, обслуживание вентиляции фуд-кортов, воздухоочистители для фуд-кортов — всё для того, чтобы воздухообмен в фуд-кортах был устойчивым, а зал оставался комфортным.
| Этап | Содержание | Сроки |
|---|---|---|
| Подготовка | Замеры, ТЗ, смета, календарный план, поставки | 3–5 дней |
| Демонтаж | Снятие покрытий, перегородок, вывоз мусора | 2–7 дней |
| Инженерия | ОВиК, ВК, ЭОМ, слаботочка, автоматика | 7–20 дней |
| Отделка | Шпатлёвка, окраска, плитка, напольные покрытия | 10–25 дней |
| Пусконаладка | Тест вентиляции, света, водоснабжения, актировка | 2–4 дня |
Прозрачная смета, фиксированные сроки и понятный состав работ. Ниже — готовые пакеты и ориентиры по видам объектов.
Косметический ремонт: чистовые покрытия без переделки инженерии.
Коммерческая отделка «под ключ»: частичный демонтаж, обновление инженерии.
Капитальный ремонт с перепланировкой, полной заменой инженерии и дизайнерской отделкой.
| Тип объекта | Состав работ | Цена от, ₽/м² | Сроки от |
|---|---|---|---|
| Офис | Перепланировка, сети, отделка под open-space/кабинеты | 9 900 | 15–30 дней |
| Ритейл | Зона касс/примерок, износостойкие материалы, подсветка | 10 500 | 14–25 дней |
| HoReCa | Кухонные узлы, вентиляция, вытяжка, моечные зоны | 12 900 | 20–35 дней |
| Фитнес | Душевые, износостойкие полы, акустика, вентиляция | 12 500 | 20–40 дней |
| Склад/производство | Промышленные покрытия, силовая часть, ворота/рампы | 8 500 | 10–25 дней |
Работаем по договору, фиксируем смету и сроки. От офисов и ритейла до HoReCa и фитнес-центров.
Чёткий технологический маршрут: от демонтажа до сдачи готового помещения «под ключ».
Демонтаж ненужных перегородок, отделочных материалов, оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования. Организуем безопасные зоны, пылеулавливание и вывоз строительного мусора.
При капитальной переделке — строительство новых стен, выравнивание поверхностей, реставрация входной группы, замена окон/дверей, инженерных коммуникаций и сантехоборудования. При косметическом — черновая и чистовая отделка полов, стен, потолков.
Вынос мусора, финишная уборка, точечная мойка витражей и светильников. Подготовка площадки к расстановке мебели и пусконаладке оборудования.
Помещение готово к эксплуатации сразу после приёмки. Грамотно выполненный ремонт не потребует обновления несколько лет, а детали интерьера сделают работу вашей компании удобнее и эффективнее. Передаём комплект исполнительной документации и гарантийные обязательства.
Мы выполняем строительно-монтажные и ремонтно-отделочные работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — прозрачно, по договору и в обозначенные сроки.
Специалист приезжает на объект, фиксирует объёмы, инженерные узлы и требования площадки. Делает замеры, фотофиксацию и уточняет техническое задание.
Получаете детальную смету работ и материалов с альтернативами по брендам и срокам поставки. Приложим календарный план и ведомость материалов.
Подписываем договор, фиксируем смету и график. Формируем поставки, выводим бригаду и запускаем объект в согласованные окна.
Выполняем качественный ремонт без допработ: итог соответствует сметной стоимости. Передаём исполнительную документацию и гарантию.
Официальные допуски, сертификаты на материалы и свидетельства о соответствии. По запросу предоставим полный пакет документов.
Приедем на объект, выполним замеры и подготовим смету с альтернативами материалов. Запуск работ — от 2 дней.