Фиксируем смету и объём
Цена и состав работ закрепляем в договоре. Все изменения — только через согласованный доп.лист.
- детальная спецификация
- прозрачная закупка
Коммерческий ремонт «под ключ» с фиксированной сметой, понятными сроками и прозрачной ответственностью. Работаем по требованиям арендаторов и норм ПБ/СанПиН.
Цена и состав работ закрепляем в договоре. Все изменения — только через согласованный доп.лист.
Календарный план и контроль вех. Входим в окна по регламенту ТЦ/БЦ без простоев.
Инженерный контроль, фотофиксация, акты скрытых работ. Соответствие проекту и узлам.
Учитываем требования арендатора, пожарную безопасность, вентиляцию, эвакуационные решения.
Закупки по партнёрским ценам у проверенных поставщиков с гарантией и логистикой.
От демонтажа до пусконаладки инженерии. Один подрядчик — единая ответственность.
Пылеулавливание, защитные укрытия, вывоз строительного мусора по регламенту объекта.
Официальные обязательства и сервисная поддержка. Быстрый выезд на гарантийные заявки.
Вентиляция кальянных — это не просто установка вытяжки. Это инженерная система, которая управляет направлением потоков, кратностью воздухообмена, дымоудалением и фильтрацией аэрозолей, исключая переток запахов в соседние помещения. Для заведений с кальяном критично обеспечить стабильное отрицательное давление в зале, механическую вытяжку по местам образования дыма и гарантированную подачу свежего воздуха без рециркуляции. Грамотно рассчитанная приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает комфорт гостей, безопасность персонала и соблюдение норм.
Ключевое отличие таких объектов — высокая нагрузка по дыму и смолам, быстрое загрязнение фильтров и каналов, повышенные требования к герметичности и пожарной безопасности. Обычная «бытовая» вытяжка в кальянной на общедомовой канал не работает: тянет мало, переносит запахи и создает риски для соседей. Нужна специализированная система вентиляции для кальянной: локальная вытяжка над столами/чашами, мощная вытяжная система для кальянной с отдельным каналом на крышу, приток с подготовкой воздуха и продуманная автоматика, регулирующая баланс и давление.
Проектирование вентиляции для кальянных выполняется по профильным СП по вентиляции и кондиционированию, пожарной безопасности и санитарным требованиям. На практике задается повышенная кратность для курительных залов, исключается рециркуляция, а приточно-вытяжная схема организуется так, чтобы воздух двигался из «чистых» зон в «грязные» и выводился наружу через отдельную механическую вытяжку.
| Элемент | Функция | На что обратить внимание |
| Локальная вентиляция (зонты/насадки над чашами) | Отбор дыма у источника | Регулируемая высота, аэродинамика кромки, легкая очистка |
| Механическая вытяжка | Вывод загрязненного воздуха наружу | EC-вентиляторы, резерв по производительности, виброопоры, шумоглушители |
| Приточная установка | Подача и подготовка свежего воздуха | Подогрев/охлаждение, контроль влажности и температуры, фильтры F7–F9 |
| Система очистки воздуха | Фильтрация аэрозолей и запахов | Предфильтры G4, тонкая очистка, угольные фильтры; сервисные лючки и контроль ΔP |
| Воздухоочистители/электростатические модули | Улавливание дыма и смол | Моющиеся кассеты, сервисная доступность, пожаробезопасность |
| Рекуператор | Энергосбережение | Пластинчатый с нулевой перетечкой или гликолевый контур; роторные — только с продувкой и оценкой переносов запаха |
| Воздуховоды и вытяжные зонты | Транспорт потоков | Герметичность, уклоны для конденсата, огнезащита, ревизии для чистки |
| Автоматика | Управление и контроль | Поддержание давления, DDC-контроллер, датчики CO/CO₂/PM, аварийные режимы |
Сроки установки вентиляции в кальянной зависят от готовности строительной части, сложности трасс, наличия отверстий на фасаде/кровле, доступности оборудования и согласований. Сжатые графики возможны при параллельной работе со смежниками и готовности площадки к монтажу.
Важно: Роторные рекуператоры потенциально переносят запахи; для кальянных безопаснее пластинчатые с нулевой перетечкой или гликолевые схемы.
СтройОтделка внедряет решения «вентиляция под ключ для заведений с кальяном» с опорой на проверенные технологии: EC-вентиляторы, рекуперация воздуха без перетечек, адаптивное управление, надежные фильтрующие каскады. Это обеспечивает комфорт гостей, безопасность персонала и соответствие требованиям контролирующих органов — без запахов за пределами зала и без компромиссов по воздухообмену.
| Этап | Содержание | Сроки |
|---|---|---|
| Подготовка | Замеры, ТЗ, смета, календарный план, поставки | 3–5 дней |
| Демонтаж | Снятие покрытий, перегородок, вывоз мусора | 2–7 дней |
| Инженерия | ОВиК, ВК, ЭОМ, слаботочка, автоматика | 7–20 дней |
| Отделка | Шпатлёвка, окраска, плитка, напольные покрытия | 10–25 дней |
| Пусконаладка | Тест вентиляции, света, водоснабжения, актировка | 2–4 дня |
Прозрачная смета, фиксированные сроки и понятный состав работ. Ниже — готовые пакеты и ориентиры по видам объектов.
Косметический ремонт: чистовые покрытия без переделки инженерии.
Коммерческая отделка «под ключ»: частичный демонтаж, обновление инженерии.
Капитальный ремонт с перепланировкой, полной заменой инженерии и дизайнерской отделкой.
| Тип объекта | Состав работ | Цена от, ₽/м² | Сроки от |
|---|---|---|---|
| Офис | Перепланировка, сети, отделка под open-space/кабинеты | 9 900 | 15–30 дней |
| Ритейл | Зона касс/примерок, износостойкие материалы, подсветка | 10 500 | 14–25 дней |
| HoReCa | Кухонные узлы, вентиляция, вытяжка, моечные зоны | 12 900 | 20–35 дней |
| Фитнес | Душевые, износостойкие полы, акустика, вентиляция | 12 500 | 20–40 дней |
| Склад/производство | Промышленные покрытия, силовая часть, ворота/рампы | 8 500 | 10–25 дней |
Работаем по договору, фиксируем смету и сроки. От офисов и ритейла до HoReCa и фитнес-центров.
Чёткий технологический маршрут: от демонтажа до сдачи готового помещения «под ключ».
Демонтаж ненужных перегородок, отделочных материалов, оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования. Организуем безопасные зоны, пылеулавливание и вывоз строительного мусора.
При капитальной переделке — строительство новых стен, выравнивание поверхностей, реставрация входной группы, замена окон/дверей, инженерных коммуникаций и сантехоборудования. При косметическом — черновая и чистовая отделка полов, стен, потолков.
Вынос мусора, финишная уборка, точечная мойка витражей и светильников. Подготовка площадки к расстановке мебели и пусконаладке оборудования.
Помещение готово к эксплуатации сразу после приёмки. Грамотно выполненный ремонт не потребует обновления несколько лет, а детали интерьера сделают работу вашей компании удобнее и эффективнее. Передаём комплект исполнительной документации и гарантийные обязательства.
Мы выполняем строительно-монтажные и ремонтно-отделочные работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — прозрачно, по договору и в обозначенные сроки.
Специалист приезжает на объект, фиксирует объёмы, инженерные узлы и требования площадки. Делает замеры, фотофиксацию и уточняет техническое задание.
Получаете детальную смету работ и материалов с альтернативами по брендам и срокам поставки. Приложим календарный план и ведомость материалов.
Подписываем договор, фиксируем смету и график. Формируем поставки, выводим бригаду и запускаем объект в согласованные окна.
Выполняем качественный ремонт без допработ: итог соответствует сметной стоимости. Передаём исполнительную документацию и гарантию.
Официальные допуски, сертификаты на материалы и свидетельства о соответствии. По запросу предоставим полный пакет документов.
Приедем на объект, выполним замеры и подготовим смету с альтернативами материалов. Запуск работ — от 2 дней.